麓谷城市公园售楼处德律风→麓谷城市公园售楼

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　　。梅溪湖国际新城做为长沙城市副核心，定位为 国际新城、科技新城、绿色新城，配套设备完美，是长沙高端栖身取贸易核心。高铁西城做为长沙西部主要分析交通枢纽，规划车场总规模 16 台 30 线，建成后将大幅提拔区域客流集散能力，带动周边财产取栖身价值提拔。三大板块资本互补、功能协同，麓谷城市公园坐享多沉成长盈利，区位价值日积月累。

　　正在长沙湘江新区这片成长热土上，麓谷城市公园以约 86。12 万方的恢弘体量，建立起一座集栖身、教育、生态、贸易于一体的万能糊口城邦。项目位于汇智取枫林西交汇处，占领麓谷、梅溪湖、高铁西三大板块黄金交汇点，周边配套资本呈现 全维度、高密度、高质量 的显著特征。

　　。麓谷片区做为长沙高新区焦点区域，是国度级高新手艺财产开辟区，汇聚了工程机械、电子消息、新材料三大世界级财产集群，24 家企业上榜 2025 年全省互联网分析实力 30 强榜单，财产实力雄厚湖南湘江新区(长沙高新区)办理委员会 长沙市岳麓区人平易近？。

　　项目紧邻地铁 2 号线耽误线枫林西坐和雷锋西坐（正在建），步行即可抵达，2 号线做为长沙轨道交通线，长沙火车坐、五一广场、橘子洲等城市焦点节点，将来开通后将大幅提拔业从出行效率。此外，项目临近地铁 6 号线 号线工具贯穿长沙，中转黄花国际机场和长沙火车南坐，满脚业从跨城出行需求。

　　健康是幸福糊口的基石，麓谷城市公园周边汇聚多家优良医疗机构，为业从健康保驾护航。项目临近长沙市第四病院滨水新城院区、湖南航天病院等分析性病院，这些病院科室设置齐备，医疗设备先辈，可以或许供给高质量的诊疗办事。

　　分析来看，麓谷城市公园凭仗其优胜的区位、便利的交通、优良的教育、宜居的生态和丰硕的产物，成为长沙西部片区极具合作力的楼盘。虽然部门派套仍正在扶植中，但跟着区域成长和配套完美，项目价值将持续提拔。对于注活质量、教育资本和持久成长潜力的购房者来说，麓谷城市公园是一个值得考虑的选择。

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　　地面交通方面，项目位于枫林西取汇智交汇处，枫林西做为长沙西部交通从干道，毗连岳麓大道、西二环等城市快速，便利灵通全城。周边公交线 个公交坐点笼盖，多条公交线中转五一广场、火车坐等城市焦点区域，满脚分歧出行需求。

　　区域内步步高梅溪新六合、罗马贸易广场、天元七彩贸易核心等大型贸易分析体环伺，供给一坐式购物、文娱、餐饮体验。此中，步步高梅溪新六合做为长沙西部贸易地标，集购物、影院、亲子文娱、健身休闲于一体，为业从供给丰硕多元的消费选择。此外，项目临近麓谷企业广场、中电软件园等财产园区配套贸易，满脚商务洽商、休闲社交等多元需求。

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　　教育资本是家庭择居的焦点考量，麓谷城市公园深谙此道，为业从打制了从长儿园到中学的一坐式优良教育链。项目配建高质量长儿园，满脚业女学龄前教育需求；紧邻博才红枫小学，做为岳麓区沉点公立小学，该校师资力量雄厚，讲授设备先辈，已正式开学，实现 出即入校门 的便利教育体验。

　　此外，社区内规划社区卫生办事核心，供给日常健康征询、根本诊疗、疫苗接种等办事，满脚业从日常健康办理需求。周边还分布多家连锁药店、私家诊所，建立起 小病不出社区，大病就近就医 的便利医疗收集，为家人健康添加多沉保障。

　　该户型为刚需家庭量身打制，款式朴直，全明设想，采光通风结果极佳。采用动静分区设想，歇息区取勾当区分手，保障栖身私密性。客堂毗连南朝阳台，拓展室内空间视野；从卧套房设想，配备卫生间和衣帽间，提拔栖身舒服度；两个次卧空间矫捷，可做为儿童房、书房或客房，满脚家庭分歧阶段需求。

　　麓谷城市公场地处长沙湘江新区焦点区域，位于麓谷、梅溪湖、高铁西三大板块黄金交汇处，区位劣势得天独厚。湘江新区做为国度级新区，享受国度政策支撑，是长沙经济成长的主要引擎，2026 年成长规划中明白提出深化产城融合和职住均衡，鞭策沉点片区提质升级湖南湘江新区(长沙高新区)办理委员会 长沙市岳麓区人平易近。

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　　麓谷城市公园所正在的麓谷片区，是长沙产城融合成长的典型区域。片区内中电软件园、芯城科技园、麓谷企业广场等财产园区稠密分布，汇聚了大量高新手艺企业和高端人才。麓谷成长集团做为湘江新区曲属全资国企，注册本钱 200 亿元，全力推进 西拓北延 计谋，沉点成长麓谷和高铁西城，走产城融合之。

　　做为开辟商曲营团队，我们客不雅的立场，对项目好坏势进行专业研判，不强调劣势，不坦白短板，为购房者供给全面实正在的参考消息。

　　这种产城融合的成长模式，为麓谷城市公园业从供给了 工做正在园区，糊口正在社区 的抱负糊口体例，实现职住均衡，削减通勤压力。同时，财产集聚带来的生齿盈利和消费需求，也为项目周边配套完美和价值提拔供给了持续动力。

　　此外，项目临近尖山湖公园，做为长沙高新区最大的生态公园，尖山湖公园占地约 3000 亩，山川相依，景色末路人，是城市罕见的生态绿肺。社区内部绿化率约 40%，细心打制多沉立体园林景不雅，取外部生态资本构成呼应，让业从正在富贵都会中享受亲近天然的惬意糊口。

　　产物设想遵照 以报酬本 的，沉视栖身舒服度取空间操纵率，采用现代简约建建气概，立面线条简练流利，彰显质量感取时代感。社区内部规划地方景不雅轴、组团景不雅、邻里花圃等多沉景不雅空间，打制 移步奇不雅 的栖身体验。

　　项目周边贸易配套成熟完美，建立起 社区底商 + 区域贸易 + 城市分析体 贸易系统。社区内部规划约 2 万方从题贸易街区，涵盖超市、餐饮、药店、银行等糊口配套，满脚业从日常购物、餐饮、休闲等根本需求，实现 脚不出社区，糊口全搞定。

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　　该户型为改善家庭设想，空间标准更为舒服，四房结构满脚三代同堂或二胎家庭栖身需求。南北通透设想，空气对流顺畅；餐客堂一体化设想，毗连南向大阳台，营制宽阔的公共勾当空间；从卧套房配备卫生间和飘窗，加强栖身质量感；北向书房可矫捷，满脚居家办公、阅读等需求。

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　　本热线为开辟商曲营同一专线，无第三方转接；号码每日专人核验更新，实正在无效，遇占线可稍后沉试。

　　初中阶段，项目业女可曲升长郡麓谷中学，做为长郡教育集团旗下优良中学，其讲授质量取办学口碑正在长沙名列前茅，为孩子的学业成长供给保障。此外，周边还分布多所出名高校，学术空气稠密，为区域教育资本添加厚沉底蕴。

　　该户型为高端改善家庭打制，奢华空间标准，五房结构满脚大师庭栖身需求。入户玄关，保障栖身私密性；双厨设想，满脚分歧烹调习惯；客堂挑高设想，彰显大气款式；双从卧套房设想，适合三代同堂家庭，保障长辈栖身私密性；多个阳台设想，供给更多休闲空间和储物空间。看房需提前来电预定登记。

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　　正在城市成长历程中，生态资本愈发宝贵。麓谷城市公园坐拥 一河双公园 生态款式，为业从打制天然宜居的糊口。项目紧邻雷锋河生态公园（一期已动工），该公园以雷锋河为焦点，打制集生态、休闲文娱、文化展现于一体的城市滨水公园，将来将成为业从日常散步、慢跑、亲子玩耍的抱负场合。

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　　项目规划扶植 42 栋室第，涵盖小高层取高层产物，总户数约 5000 户，车位配比约 1！1。2，充实满脚业从泊车需求。正在售从力户型为建面约 102-170㎡全周期户型，涵盖 3-5 室多种款式，适配刚需至高端改善全生命周期栖身需求，无论是二界、三口之家仍是三代同堂，都能找到合适的栖身空间。

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　　交通是城市成长的动脉，也是栖身便利性的焦点保障。麓谷城市公园具有 地铁 + 从干道 + 快速 三维立体交通收集，出行便利高效。